第68章租房

第二天，太阳升起，又是全新的一天。

早餐时间，雪伦翻阅了最新一期的报纸。

两部戏剧的口碑还在发酵。与《末路狂花》的各类交口称赞不同，《四十二街》开始受到批评，有不入流的评论家、以及三线小演员公开指责，说这是部编纂出来欺骗无知群众的虚假童话。

「不可能实现的百老汇梦想……」

「八年亲身经历,解密演员之路的艰辛……」莉莉安看后难免产生忧虑。

雪伦倒觉得没什么，甚至认为这是在提升《四十二街》的关注度，毕竞黑红也是红嘛！

“这样挺好，至少没拿昨天下午的演出状态说事。"雪伦安慰道，“不管他们怎么攻击，只要我们演得好，观众依旧是爱看的。”莉莉安叹了口气,说希望是这样的。

她没法跟雪伦一样保持平常心，除了身为主演，还因为她只有剧院单方面的收入,既然有了买房的想法,工作的稳定性就成她尤为关注的焦点。说到别墅，雪伦粗略扫过《纽约每日新闻》，发现真有一则售卖广告。“皇后区法拉盛东北部，英式乡村别墅区，盛大开卖，起步价五万美元，具体金额面谈。“她对莉莉安眨眨眼睛，“差不多是你一年的收入。”“那我明年再买？”

“请容许我提醒，两位小姐。"阿福恰好端来两份水煮蛋，听到这话,他一边摆放着鸡蛋杯架，一边指出两人的谬误：“按照今年上半年的增长幅度，如果等到明年这时候，房价至少是五万五千美元。你们还漏掉了百分之三的房产税，即莉莉安小姐还要额外支出一千六百多美元。”“唉！"x2

两人齐齐发出叹息。

莉莉安是突然有种迫在眉睫的焦虑感，雪伦则是彻底熄灭了这个念头。阿福没问她俩为什么，甚至还非常贴心地表示，自己有房产中介的电话，可以帮小姐们预约个时间，肯定不影响演出。说走就走，吃完早餐，莉莉安决定上午就去看房。雪伦本想乖乖去剧院上班，毕竞自己昨天才做出保证，不能今天就整出点意外。

无奈拗不过莉莉安的强烈请求，在拨打詹德利电话，得到他的允许后，两人开开心心由阿福带着，直接赶往翠贝卡区。那是紧邻百老汇的高端别墅，就在曼哈顿中心，交通便利，名流汇聚，无论是文艺复兴还是联邦风格的建筑款式，都相当地彰显尊贵与气派。然后，八至十万美元的房价直接将两人劝退。“看看也好的。"雪伦自我开解道，“至少我们知道了，上东区十五万美元的别墅会肯定更加奢华。当然啦，也不用再去那边浪费时间了，对吧，阿福。”阿福回答说是的，然后在小本子上写下具体价格。莉莉安瞧见了，直夸阿福心细，她们就没想到做好记录，回去好好参详。阿福谦逊地表示，这是他的工作。

后续途经格林尼治村，雪伦突然想到了克拉拉，当初她跟自己提过，切尔西、华盛顿的小独栋需要两万美元，格林尼治是将近三万美元。她把这个消息说出来，得到了阿福的肯定。“是这样子，但我不建议你们考虑。“阿福握着方向盘劝说道，“就好比你可以买一辆汽车的时候，突然觉得自行车也不错，单纯因为它更便宜，却忽略了实际体验上，汽车肯定远胜过自行车。”

雪伦笑呵呵挑刺道：“遇到堵车时候就不好说了。”老司机阿福反驳说，自己一周也就偶尔遭遇堵车，而且如果骑着自行车，他肯定没法像现在这样，载着两位漂亮的小姐在市区闲逛。“那是因为车还不够多。”

雪伦知道再过几年，等各种消费信贷到达顶峰，就能见证日后那个拥堵到爆的大苹果城。

直至大萧条，一堆按揭买车的倒霉蛋破产，无奈把车低价转卖出去。一路闲聊着，三人来到皇后区的法拉盛，见到报纸上的英式乡村别墅。的确没愧对“乡村"二字，郁郁葱葱的绿化下，整个别墅区给人一种来到英伦乡间的错觉。

房价同样要比翠贝卡美丽，“只要”五万多，而且因为莉莉安和雪伦是百老汇新星，售房经理在拿到签名后，愿意降低贷款的首付比例。他甚至提出用两人名头来提高小区人气，只要莉莉安同意，他会向老板申请一定额度的优惠。

“我们得先参观一下。”

雪伦拉着已经心动的莉莉安，重点考察了两栋靠近小湖泊的别墅，整体都让她俩满意。

莉莉安甚至建议一人买一栋，这样日后就能做邻居。经理一路跟着劝说，再次加大优惠力度，试图一举拿下两位大客户。“我们会认真考虑的。”

扬了扬售房经理的名片，雪伦一把拽住几乎要点头答应下来的莉莉安，回到凯迪拉克上。

汽车发动，上午的看房行动就此结束。

“整体都很好，唯一的缺点，就是太远了！过来时候，阿福开了将近半小时。“汽车声中，雪伦指出莉莉安忽视掉的问题，“虽然经理说得好听，什么有地铁、电车这些公共交通，出行便利，但你总不能每天花一两个小时挤公共交通吧阿福相当幽默的表示，自己愿意一直当小姐们的司机。“那你得让詹德利少爷把你解雇掉。”

雪伦直接把阿福堵得说不出话，过了好半响他才开口，称或许还有其它方式。

因为时间来得及，他们回到詹德利的宅邸，让里面的厨师做了顿精致的午餐。

雪伦不禁感慨，真正的富人，不止是拥有一栋空荡荡的豪宅。管家、厨师、佣人，甚至是园丁和车夫，一整个专业服务团队，那才是老钱标配。詹德利虽然不回来住，但他那份午餐，同样会有专人开车送去，估计赶到科波拉，他还能吃口热的。

餐间，三人聊起各个豪华地段，都默契地避开了这座城市堡垒，只因完全不在一个层次。

雪伦不免想到许尔勒太太的高地别墅。

阿福如数家珍：“那里也是核心地段，而且占地更大，听说要二十万美元起步。”

莉莉安难免好奇，问是否还有更为昂贵的地段。“长岛北岸的中型庄园，均价二十万美元，至于大型庄园，估价在五十万美元。”

“太贵了！”

巨大的差距让雪伦愈发清醒，仅有的一点成就感消散殆尽。赚钱还不够多，乔乔仍需努力！

为了避免莉莉安误会，饭后雪伦特意找个空档，把自己的公司状况、投资打算说出来，直言现阶段不考虑买房。

雪伦的话让莉莉安产生几分动摇，但也是仅限于此，毕竞阿福所说的“年涨五千”，她无法接受；而成为一名真正的纽约客，仿佛就在眼前，她又无法拒绝。

了解到雪伦的租房打算，阿福反倒是来了兴趣，询问雪伦是否考虑租下少爷的别墅。

雪伦忍不住喊道：“阿福你在开玩笑！”

“不，原则上詹德利少爷是不会出租的。"阿福解释道，“但既然是乔乔小姐，那就未必了。附近有一户德克萨斯大商人，年租金一万多美元，差不多是这个价。好好商量一下，或许少爷愿意给你折扣。”雪伦斩钉截铁道：“就算是打五折我也不考虑！”去往剧院的路上，雪伦心中盘算，最后不得不承认，如果想把家人接来纽约，翠贝卡或者格林威治村是最好的选择。首先是离百老汇近，出行便利；其次这边文艺氛围浓厚，教育资源丰富，琼恩和瑞妮可以接受到更优质的培养；最后是隐私和安全系数，这两处的社区安保、日常巡警都好过其它地段。

下午的演出异常顺利。

经历昨天的变故后，雪伦有种渐入佳境的感觉。她愈发能掌控自身情绪，在舞台上表现得收放自如。詹德利再次表扬了众人。

为了鼓舞全体工作人员，他当众宣布，设立一个年终奖基金，将从下半年演出总票房中，抽出固定百分比，发放给大家。前提是要保持当前水准。

这让后台众人热情议论起来。

华托尼便在替雪伦卸妆时候，念叨着：“一天一万美元，一年总该有一百多万，就算是百分之一，我们也能分一万美元，对吧？”雪伦反问：“为什么不是百分之二、百分之三？”“你在开玩笑！"华托尼比了个手势，“那可是好多刀乐啊！”雪伦觉得托尼老师小瞧了詹德利，或者说他并不了解自家老板一-人家几十万的豪宅不住，一心一意搞事业，难道是为了多赚那一两万美元？到了晚上，乔威廉带着位三十来岁的华裔，向雪伦汇报进展。《诡丽幻谭》下面一层的确空着。经过亨内伯格先生的周旋，业主愿意按照年初的价格，先出租三个月时间。

雪伦在新支票簿上签下六百美元的数字，接着不禁感慨，公司还没正式运营，不知道要先投入多少资金。

乔威廉接过支票，交给带着黑框眼镜的华裔：“老许，等会出去当心些。这是雪伦公司的财务会计，许家华。他浓眉大眼的模样，看着就相当靠谱。乔威廉介绍说，家华之前在一家公司做主办会计。可能是觉得华裔好欺负，老板提出的要求太过分，明明白白地想让他背锅，许家华干脆辞职，碰巧让乔威廉打听到，捡了个漏。

许家华点头，没说任何保证的话，反倒让雪伦愈加地欣赏，是个成熟的人。“别介意，老许就是这样的性子。”

“不，我很喜欢。"雪伦直言道，“像是沉默的大象，让人感到踏实。”面上闪过一抹笑容，许家华一本正经地开口：“我是支持民主党的。”“哦！太令人遗憾了。”

“但我也喜欢大象。”

雪伦立刻高兴起来：“我也是，很高兴我们能在这点上达成共识。”“是的，这是个好的开始。”

签完雇佣协议，许家华正式成为乔之家的一员。接着乔威廉告诉雪伦，这一行业的专业律师不好找，暂时只能雇佣。好在他足够聪明，今天下午只花费两小时的佣金，就把雪伦的商业合同谈妥了。当见到詹德利已经签字的四份合同，雪伦忍不住为舅舅的效率感到喝彩。“真棒！"她翻阅着纸张说道，“周薪八百美元，下周生效，很好……有意外保障，有奖金，非常好…嗯？但是没有假期？”乔威廉奇怪道：“弗朗西斯科先生说，你们这一行，淡季就是假期。”雪伦有些无语。

她一边翻开另一份合同，一边告诉舅舅，百老汇的热剧持续演出一两年都是常有的事。

“不过他说的也没错，到了淡季或许会放假，大概……等等，六千美元！”雪伦一脸惊讶地看向自家舅舅。

乔威廉一脸得意地解释，说雪伦提出过，要一次性支付给里奥和他团队一千美元，作为帮忙编曲的酬劳。

“这是额外支出，当然需要剧院来承担。”听着舅舅理直气壮的话，雪伦竞然没法反驳。毕竞多出这一千美元，实在太香了。

雪伦认真看完合同，严丝合缝，没有什么问题。她便分别在上面签过字，又取出公章盖上。“恭喜你，乔乔！虽然我早就知道，但还是要感叹一句，从今天起，你就是百老汇顶尖的一批人啦！”

乔威廉拿起隶属剧院方的合同，说会转交给弗朗西斯科先生，又提醒雪伦，尽快完成最后一首歌曲，这样才能拿到全款，缓解公司资金压力。雪伦答应下来，又催促他尽快搞定里奥那边的协议。虽然出于多种原因，里奥并不在意、或者说还没想到两首歌的实际收益。可是日后，当《when you believe》创造出源源不断的利益，难保他会有什么想法。

为了避免将来可能出现的利益纠纷，不如早做决断，砸钱了事。说到底，还是因为这个年代的娱乐业不发达，不像几十年后，一首知名歌曲可以细分出多方利益，除了让歌手吃一辈子，甚至创作者也能靠源源不断的版税分成，过上相当滋润的小日子。

乔威廉答应下来，说明天就邀请里奥去办公室里商谈。离开之前，乔威廉询问雪伦，是否需要替她找个保镖。“还是算了。“雪伦打趣道，“你能找到像哈皮一样合法持枪、又没有暴力倾向的退伍老兵吗？”

乔威廉无话可说，带着许会计离开了房间。等到晚上的表演结束，阿福径直站在通道口，请雪伦去办公室。“就这样？”

她低头打量自己盛装打扮的模样，虽然在舞台上很闪耀，实际却很不方便。阿福告诉她，去了就知道，是一件好事。

来到办公室，雪伦就见詹德利罕见地坐在沙发上，陪着位中年白人谈笑风生。

看到雪伦走进来，他起身为男人介绍：“本.西蒙斯先生，纽约市著名慈善家，演讲家，评论家和商人。这是我们科波拉大剧院的新人演员，乔乔。”“你好。”

雪伦与他握手招呼。

很快，她的疑虑被西蒙斯的热情打消。

作为百老汇的忠实观众，近来西蒙斯化身《四十二街》这部剧的拥趸，甚至预订下一整年的包厢。

恰好詹德利得知雪伦有租房的打算，双方一拍即合，有了这次碰面。几分钟后，雪伦偷偷瞪了眼詹德利，旋即露出亲切的笑容，跟这位粉丝站在枪架前面，在"咔嚓”声中完成合照。

得到签名跟合照后，西蒙斯看上去无比满足，重新继续最初的话题，表示愿意友情出租手底下的空置别墅。

难道还有多个选项？

看着一脸好奇的雪伦，西蒙斯哈哈大笑，解释说自己喜欢投资房产，在纽约有多套房屋。他将这些房子租出去，第一考虑的不是收益，而是这些租户是否合他眼缘，能否维护、保养好房屋，把它们当成自己真正的家一样。至于收益，够他交付房产税就行。

“我相信，按照当前这种增值速度，房价十年后就能翻两到三倍，那才是真正的利润！”

看着一脸自信的西蒙斯，雪伦只能尬笑。

谁能想到日后房价会直接腰斩呢？

等他介绍完几套待租的豪宅，雪伦差点忍不住劝他一句，快收手吧，啊sir，这就是个大坑！

除了法拉盛新入手的两套别墅，西蒙斯在格林威治、翠贝卡还分别持有一套联排别墅，在布鲁克林有一栋公寓，在长岛北郊有一座小庄园。妥妥的二十世纪房叔。

后续谈到租金，西蒙斯直接拿出准备好的数据，递给雪伦参考。翠贝卡，年租金五千美元，现在降到三千六百。格林威治，年租金四千五百美元，降到三千美元。长岛庄园，年租金三千美元，降到两千五百美元。法拉盛则因为是新房，一口价两千美元，内部需要租户自己装饰。雪伦心里估算，就以最昂贵的翠贝卡为例，月租金三百美元，远超当下正常人百八十美元的月薪，真不愧是豪宅。

但八百美元的周薪又给了她底气，况且还有小说和歌曲方面的收益，怕个啥子呢！想到远在小镇上的母亲，还有家里的弟弟妹妹，她有了决断。“长岛和法拉盛都太远了。"她看向西蒙斯，“翠贝卡和格林威治在我的考虑范围，但我需要去现场看房。”

西蒙斯欣然答应。

双方约定明天一早，趁着天还不热，尽快看完两处房产。当莉莉安得知雪伦的进展，直接惊呆了。

“难以置信！“她尖叫道，“那可是翠贝卡！居然只要三千美元！”““咳，那是格林威治。“雪伦指出她的错误，“翠贝卡要贵六百美元。”“那都差不多！"莉莉安不高兴道，“真是太快了！这么快我们就要分开了？雪伦摇头告诉她，自己未必会中意那里。况且找到新的租房，她也欢迎好姐妹过来同住。

莉莉安笑嘻嘻起来：“听你这样说，我突然不急着买房了。”雪伦当然知道她是说笑，便打趣道：“那你可以一直住在这里。”“唉，就像是一场梦。“莉莉安把天鹅绒床幔蒙在脸上，呢喃道“现在该醒了雪伦耸耸肩，转身继续在桌上谱曲创（抄）作（袭）。赚钱嘛，不寒惨。

第二天，经过认真比对，雪伦选择了翠贝卡，具体在伦纳德街80号，一座有五层、两千平的大豪斯。

因为提前打扫过，在支付完押金和三个月租金后，雪伦做到了当天拎包入住。

带着可怜兮兮的莉莉安。

对比一个多月前狼狈走出纽约城区警局，她真经历了翻天覆地的变化。