苟德柱说这院子三百多平，没说具体数字，杨翊猜测他大概真的就只是帮邻居忙的，并不是专业的牙人不是专业牙人，对杨翊来说有好有坏。

苟德柱在这桩交易中，应该拿不到多少钱，也没有专业牙人那么精明，卖主不需要多付钱给牙人，那他买主自然也就能少付钱。

但苟德柱不是专业牙人，那效率肯定就会低，而且对主家的需求还不一定清楚。

在院子里面看了一圈，杨翊直接问道，“这房子主家要多少钱？”

“这套比第一套贵不少，要三万五呢。”

一听要三万五，杨翊笑道，“这院子就九间房，要是卖三万五，合一间就要四千块钱。这四千块钱，好些地方都能买一套了。”

别说是四千，燕京现在好些四合院不到一千块钱就能买下来。

不过嘛，那种院子，通常比较小，地段不好，房子也比较破。

而且还有个最重要的问题，很多便宜的房子都没有腾退干净，有点后来“法拍房”的感觉，买了房子也住不进去。

上次听蒯风说，他亲戚在菜市口有一套小院子，七间房，不到两百平，想要一千二百块钱卖掉还挺困难。

那样的房子，杨翊其实也挺感兴趣，后面如果手头宽裕，可以想办法买几套。

虽然那种院子他住不上，但是买下来，过些年等到拆迁，能拿不少钱。

即便不拆迁，后面政策下来，就能腾退干净，房子产权回来，也就值钱了，小四合院少说一两千万。他也不能光为自己考虑，如果以后弟弟妹妹也考到燕京来了，大概率是要在燕京扎下根，多买几套房子，也算是为他们做保障。

还有爷爷他们，如果他们愿意来燕京养老，杨翊也想给他们准备一套四合院。

这事杨翊认真想过，二爷爷大概是没问题，他毕竞在燕京待了那么多年，但爷爷这么大年纪让他背井离乡，他估计是不愿意的。

苟德柱虽然不是专业牙人，但是谈买卖也会点，他笑着说道，“这房子好啊，地方宽敞，而且外面的路四通八达，到哪儿都方便。您不是在师大工作么？从这边往西走，五六十米就到新街口外大街，一条直路二三里地就到单位了。而且您也看到了，这个院子是独立的，旁边都是巷子跟路，您要真想改些什么也方便，不需要看别人眼色。”

“您再往那边看。”苟德柱指着东北方，“从这儿走一里，就到后海了。去北海公园，也就一二里的路。而且你们学校老校区就在东边，庆亲王府后面，您走过去也快得很。”

苟德柱说的数据有很大水分，从这里到他们师大，确实是一条直路，但是距离有五六里，绝非他说的二三里。

到后海公园也是，要说直线距离，或许不到一公里，但真要走过去，肯定要走一两公里了，反倒是去北海公园，因为路比较直，没有那么远。

至于他说的师大老校区，就是辅仁大学旧址，那地方杨翊都没去过，他也没有必要过去，近不近一点影响都没有。

不过苟德柱说的这些，确实也是杨翊所看中的。

之前袁泉跟他说，北池子那边有一套房，主家要去西班牙了，想把房子卖掉，要价两万八。北池子就挨在紫禁城边上，每天一开门就能看到宫墙，那位置好到没边了。

但是那边距离师大有点远，上下班通勤很麻烦，而且环境不如这边好，虽然是在故宫旁边，但也不能每天去故宫里面散步吧，要么就只能去景山公园。

当然，如果杨翊手头比较宽裕，他或许会考虑在北池子买套四合院，那边去好多出版社、杂志社比较近，《燕京文学》的李清泉，《当代》的秦兆阳都住在那边。

话又说回来，人家北池子的四合院也才要价两万八，这护国寺附近的房子就能要三万五就显然不合理了照这个价格来，杨翊肯定要选北池子那边，不会选这边。

杨翊笑道，“老哥，你说破天，三万五都不可能，有这钱，我去北池子都能买个差不多了，甚至还能多出一些钱来，我投在装修上。”

听到杨翊这么说，苟德柱沉吟道，“那杨老师您准备出价多少？”

“一万八。”杨翊直接来了个腰斩。

面对这个价格，苟德柱倒也没什么反应，他点点头，“杨老师，这事吧，我也做不了主，只能等回头跟人主家联系上了，才能再往后谈，既然您说了价，那我回头把您的想法转达过去，后面看您跟他怎么谈了。”

杨翊就知道，苟德柱不是牙人，效率就会很慢。

不过杨翊也不急，因为他现在手头上加起来都没有一万八千块钱，要人家真立马就要同意要卖，他还给不起钱呢。

一万八这个价格，对方是肯定不会同意的，但如果人家真急着买，最后的要价肯定也不会高太多。他们要的三万五，实在是太离谱了。

既然现在谈不下来，杨翊也没有再纠结，给苟德柱留下联系方式，便骑车走了。

从胡同里面出来，杨翊沿着新街口外大街晃晃悠悠地骑到了师大东门，全程下来，总共花了二十分钟。如果他骑得稍微快一点，估计十五分钟以内就能到，这个通勤时间他完全可以接受。

他到东门的时候，看到两个中文系的学生在贴东西。

其中一个学生看到杨翊，笑道，“杨老师，下周末，我们毕业晚会，你要来么？”

“毕业晚会？”

杨翊是79年夏天来的，只经历过一届毕业生，不过去年学生毕业并没有搞什么毕业典礼。这是因为今年之前的几届毕业生都是工农兵学员，自从高考恢复之后，这些工农兵学员十分不受待见，不少学生甚至提议清算这些工农兵学员。

在这种情况下，工农兵学员们毕业，自然不可能搞什么毕业晚会，而且这种聚会太小资了，跟工农兵学员的身份也不契合。

“你们系的？”杨翊问道。

“整个学校的，就在操场，到时候想要参加直接去操场就行了。”

杨翊点点头，“到时候去看看。”

骑车回去的路上，杨翊也感慨，时间过得挺快，没想到77级的学生这都要毕业了。

其实不止77级，还有部分是76级的学生。

这两届比较特殊，好多76年秋天招的学生，都到77年才入校。

而77级的这些学生，杨翊最熟的就是徐晓。

不过徐晓已经确定留在燕师大出版社工作，说是毕业，其实并不会离开。

第二天上午，杨翊正在认真工作，有个二十多岁的年轻人敲了敲办公室的门：“请问，杨翊杨老师在么？”

杨翊抬起头，看着门口的年轻人，回道，“我是，请问你是？”

年轻人笑道：“我是苟德柱的朋友。”

杨翊立马明白了，这人是那个四合院的主家。

“哦，你好。”

杨翊起身，带着年轻人到了走廊。

因为是聊私事，不方便去教学实验小组的办公室，两人就站在走廊说事。

“怎么称呼？”杨翊问道。

“我叫韩意，您叫我小韩就行。”韩意做了自我介绍，然后说道，“您的意思，苟叔叔都跟我说了。明人不说暗话，那院子三万五是高了，但是漫天要价，坐地还钱，这不就是给您一个讨价还价的空间嘛。只不过您这一刀砍得实在是太利落了点，都快腰斩了，一万八实在是不行。您看这样行不行，我这边给您让个大的，五千不要了，您给三万，行么？”

杨翊笑道，“三万实在不行，不怕你笑话，就算我愿意花这么多钱买，现在我也掏不出这么多钱来。”看到年轻人过来，杨翊挺意外的，他没想到对方这么急。

昨天自己才去看的房子，今天人家房主就过来了，他甚至都有些怀疑，这房子是不是有问题，回头还得找专业人士给看看。

别把钱花了，踩一个大坑，他攒钱不容易，这要是踩了坑，真是一朝回到解放前。

当然，对方急，对他来说也是好事情，或许能在价格上多压一压。

“那您现在能出多少钱？”韩意问道。

“两万。”杨翊给提了两千块钱。

韩意皱了皱眉毛，两万离他预期实在是太远了。

他看了看自己的手，又看了看杨翊的脸，忽然眉毛一扬，问道，“您是木羽么？”

听韩意这么说，杨翊满脸诧异，“你认识我？”

韩意点头道，“我在报纸上看到过您照片，刚才就觉得眼熟，这会儿才想起来。”

“什么报纸？”

“《燕京晚报》上面有，就这两天的报纸。”

杨翊没想到，《燕京晚报》竟然登了自己的照片，这事他们之前没有知会自己，也不知道登的照片是什么样的。

大概率是之前在大礼堂采访的时候，他们记者现场拍的照片。

除了照片之外，杨翊也不知道他们是怎么报道自己的。

听韩意这语气，《燕京晚报》里面的报道应该是没写自己真名的，当时采访也没问到这些。