1975年2月18日，农历正月初八。

春节的余韵尚未散去，维港两岸仍点缀着节庆的灯笼。

陈耀豪已早早出现在维港中心顶层的办公室，空气中还残留着淡淡的年桔清香，却已被严肃高效的商业气息所取代。

会议室内，集团核心高管齐聚一堂，开始了农历新年后的首次重要战略会议。

“开始吧。”陈耀豪端坐主位，目光扫视一圈，直接点将道：“张年华经理，荣耀科技的情况，你先汇报一下。”

负责科技板块的张年华显然有备而来，翻开文件夹，声音沉稳有力：“陈生，荣耀科技开局非常理想。我们的街机游戏产品线销售持续火爆，市场供不应求。

截至昨日，全球总销量已突破3万台大关！实现销售额3亿港币。得益于核心技术优势和良好的成本控制，盈利达到1.2亿港币。

加上其他电子产品的利润贡献，本财年（预估至年底）荣耀科技的总利润有望达到2亿港币。”数字报出，会议室里隐隐传来吸气声，这份成绩单在75年初的经济环境下，堪称耀眼。

“很好。”陈耀豪脸上露出赞许的神色，这是集团重要的现金奶牛，“目前公司账上现金储备有多少？今年的主要资本支出计划是什么？”

张年华迅速回应汇报道：“报告陈生，得益于强劲的销售回款，目前荣耀科技账上现金储备充足，达1.4亿港币。

今年规划的大额支出主要有两项：一是位于元朗的荣耀科技产业园建设资金，还得投入9000万港币；二是研发投入，计划1000万港币，主要用于下一代街机平台和新产品的预研。”

陈耀豪的手指在办公桌面上有节奏地轻敲着，沉吟片刻，果断决策：“研发是未来的根基，1000万港币的投入远远不够。必须提升到营业额的10%以上！”

说到这里，他顿了顿，目光扫向张年华，说道：“另外，从荣耀科技的现金储备中，调拨1亿港币到兆兴地产，支持其地产业务拓展。”

“明白，陈生！我会立刻安排资金划拨，并调整研发预算。”张年华没有丝毫犹豫，立刻记录下指令。接下来，负责黄埔集团的梁宏起身汇报，他的汇报涉及更为复杂的资产整合。

“陈生，与太古集团关于联合船坞股权的交易，已正式达成协议。我们以5000万港币的价格，收购太古持有的全部50%股权。付款条件为分三年付清，首期1000万港币将在下月支付完成。”这笔交易标志着黄埔彻底掌控了联合船坞。

“关于与大昌地产的纠纷，我方已依据律师函及合同条款，强行终止了合作协议，并全面接管了均益大厦项目的所有管理权和控制权。项目清算与后续开发工作已按计划展开。”

“航运部门方面，“钟摆航线’运营模式优化效果显著，运营成本大幅下降，货量稳步提升。通过一段时间的试运营，亏损已大幅收窄，按此趋势，预计今年内航运业务将实现彻底扭亏为盈。”这对背负沉重包袱的黄埔集团来说，是个重大利好。

“嗯，很不错。”陈耀豪对梁宏的雷厉风行表示肯定。

梁宏随即汇报了一个新动向：“不过，陈生，由于我们强行终止合作，陈德泰反应激烈。

大昌地产已正式向高等法院提起诉讼，指控我们单方面违约，要求巨额赔偿并试图冻结项目资产。”“哦？”陈耀豪眼神一冷，嘴角泛起一丝讥诮，说道：“陈德泰倒是不顾念半分同乡情谊了？也好。”他目光转向梁宏，语气转沉，继续说道：“上次让你收集的大昌地产股权结构，进展如何？”梁宏显然早有准备，迅速答道：“已调查清楚，陈生。目前大昌地产的股权相当分散。创始人陈德泰及其家族：仅持有约30%股权；

慎烯置业持有约10%股权；太古集团持有约10%股权；剩余约50%股权：均在公开市场流通，由众多散户及部分机构投资者持有。”

“好！”陈耀豪听完，脸上抑制不住地露出兴奋之色，说道：“50%的流通盘…机会来了！”他接着斩钉截铁地下令：“梁宏，立刻行动！动用一切可用资金，在公开市场上秘密吸纳大昌地产的股票！目标：拿下尽可能多的流通股！”

梁宏闻言，精神也为之一振，这正是他擅长的资本战场！

但他立刻想到现实问题：“陈生，此计甚妙！只是…黄埔集团账上目前并无充裕现金储备用于大规模收购。

均益大厦项目资金已投入，航运扭亏仍需时间，联合船坞的首付款也需准备…”

“资金不是问题！”陈耀豪早已成竹在胸，语速飞快地部署道：“立即将均益大厦项目的未来预期利润进行专业评估，形成报告；

然后拿着这份评估报告，去找恒生银行，以项目未来利润作为抵押，申请贷款。以均益的资质和利润预期，至少能贷出5000万港币!！”

“如果恒生对单一项目抵押有顾虑，再以黄埔集团的信用提供额外担保！务必尽快将这笔钱拿到手！”“明白！陈生！”梁宏眼中露出战斗意志，立刻说道：“我马上去办！保证完成任务！”

随后，陈耀豪依次听取了兆兴置业祝文宇、香江娱乐公司、行维港文化杜辰逸、安保公司、物业公司以及小巴公司负责人的工作汇报。

他全程专注聆听，但仅在兆兴置业的汇报结束后给出了具体点评，对其余几家公司则未作详细指示。听完祝文宇关于兆兴地产近期业务的陈述，陈耀豪明确指示道：“新购入的那两块地皮，规划方案要立刻着手推进。

最迟今年下半年必须破土动工，确保项目在1977年初就能启动第一期的销售。”

他的语气果断，目标清晰。至于具体的规划细节，他并未过多干预，选择充分授权给兆兴置业的专业团队去拟定。

他补充道“方案你们先做，等汇报时再看，若有需要调整的地方，我们再讨论。”

这体现了他抓大放小、注重结果的管理风格。

“明白，陈生。”祝文宇立刻应承下来。

会议结束后，陈耀豪回到办公室。

助理徐智渊早已等候多时，见老板落座，便立刻上前汇报一项重要任务的进展。

“陈生，遵照您之前的指示，我一直在深水湾和浅水湾物色合适的豪宅。通过几家信誉良好的中介，目前筛选出了几处符合要求的待售物业。”徐智渊汇报道。

自从得知李宜敏和赵雅之怀孕的消息后，陈耀豪便授意他寻找几处顶级豪宅，以便妥善安置。香江的顶级豪宅区域，自然非山顶、半山区、浅水湾和深水湾莫属，徐智渊的搜寻也聚焦于此。陈耀豪微微点头，目光落在资料上，问道：“嗯，备选的几处，风水都请先生看过了？”

“是的，陈生。”徐智渊早有准备，将一份整理好的资料轻轻放在陈耀豪宽大的办公桌上，说道：“已请知名风水师逐一堪舆，确认都是旺丁旺财的吉宅。这里是物业的详细资料、照片，以及周边环境的实拍图。”

陈耀豪接过照片，一张张仔细翻看。

他的目光在其中一张深水湾的物业照片上停留片刻，手指点了点：“这套位置不错，深水湾多少号？”“是深水湾道66号，陈生。”徐智渊迅速调出对应资料，详细介绍道：“这块地皮非常优质，占地约2.2万平方尺。根据现行的地积比率0.75倍计算，可重建的总楼面面积约为1.65万平方吹。这意味着可以规划翻建成六幢独立洋房，每幢实用面积可达2742平方吹。现任业主正在放售，开价800万港币。”

他补充了一句，“以这块地的位置和潜力来看，这个价格算是在合理区间。”

“确实是个好位置。”陈耀豪点点头道。

徐智渊接着补充道：“不过现状是几栋旧屋，需要彻底翻建后才能入住，需要时间。”

陈耀豪放下照片，果断做出决定说道：“这块地皮拿下。”

他抬头看向徐智渊，强调道：“另外，你再去浅水湾和深水湾，各找一套装修完好、能立刻拎包入住的现成豪宅。时间比较紧，要快。”

他补充了一句，点明紧迫性，继续说道：“现在浅水湾那边的价格还不算太高，四百万出头应该就能拿下一套不错的。”

“明白，陈生，我马上去办。”徐智渊立刻应承下来，将陈耀豪的指示清晰记下。

等徐智渊退出办公室后，陈耀豪点燃一根雪茄，开始思考今年的布局。

在他的记忆里，今年是香港楼市整固与并购之年。

例如太古集团开启了太古城计划。而置地也会开启中环重建计划。

华资也不落后，如新世界地产开启新世界中心的建设，而在下半年，兆兴地产也将宣布沙田第一城计划。

这些庞大的地产计划，将香江推向现代建设。也为香江腾飞打下坚实的基础。