第98章 张总一个人,要承包一百多亿的地!(1 / 1)

卢承业有些不敢想象。

毕竞,他是做三蹦子的。

做一行,就见得多。

很多地方,三蹦子的价格都不敢卖贵了。

主要还国内太卷的属性导致的。

稍微价格高一点,自己的产品就无人问津。

他不知道,现在他面对的,可是一片无人开发的蓝海!

江汉森已经进入到下一个环节了,他直接告诉卢承业:“我们不需要你们的技术,电机、发动机这些技术你们可以保留,但是我们需要你们加大产能……所以,国内和特区这边,都需要建厂。国内负责电机、发动机、链条等精密零件的生产,然后到我们这边来组装。另外,这边还需要一个三轮车创意设计工厂,比如是这样的。”

说到这里,江汉森拿出了一张合成的照片。

在照片中,他将一辆三轮车,改造成十分炫酷的子弹头模式。

然后江汉森对雷科多问道:“如果是这样的三轮车,你会不会想开出去炸街呢?”

“噢,我的兄弟,我当然会啊!”

雷科多一看,彻底来兴趣了。

三轮车,还能这样改装的吗?

江汉森看向了卢承业问道:“现在,你理解了吗?他们要的是炫酷,整个欧美的年轻人都一样,他们需要自己的车有个性,能够吸引眼球……他们不在乎这辆车的标志是不是BMW或者奔驰,也不在乎这辆车是否廉价。他们要的,是这辆车在方便好用的同时,还能展示他们独立的个性。可是,现在我们就能满足他们!”“我明白了!”

卢承业推了他的眼镜,这个看起来很斯文但同时又能够接受潮流的年轻人,似乎发现自己还不够潮流,他一副受教的表情,不过他也提出了一个很现实的问道:“我们还要在国内和这边都开设工厂吗?可是,我家……都要破产了。”

“资金问题,我们来解决。”

江汉森对他笑着说道:“马上就月底了,我和雷科多也会去一趟东大那边,正好陪他去探亲,看望他的哥哥和妹妹。你们的厂在哪里?到时候,我们可以去你家那边看看。”

现在大家是在墨西哥。

异国他乡。

江汉森不可能因为卢承业的一番话,就直接给他钱,让他回去建厂的。

万一这人是骗子呢?

正好,现在距离江汉森计划回国也很近了。

目前江汉森,还在选择要怎么回国。

是直接去首府那边坐车,还是到阿美莉卡去呢?

又或者……

直接给雷科多,弄一个专机?

这儿可是国外,是墨西哥。

雷科多还是总督。

想要一架自己的专机,是很容易的。

想到这里,江汉森眼神一亮。

现在去订飞机,肯定来不及了。

不过,华雷斯城就有机场啊!

那边的飞机,虽然属于墨西哥航空,但机场却属于华雷斯城,目前关于机场的利润,双方刚好正在洽谈之中……本来,华雷斯城被黑帮割据的时期,航空公司那边是过得很滋润的,因为黑帮也需要机场,有时候也要做飞机,加上机场在华雷斯城郊外,所以并没有哪个组织,去驱逐他们。

现在不一样了。

华雷斯城改成了特区。

还有了总督府。

那么机场的所有权,自然就是总督府的。

尽管航空公司拥有机场的地契……但那是以前的城主府签订的啊!

雷科多这个总督,完全可以不承认。

最后,就是扯皮到利润和双方共同管控的问题了。

航空公司要的是九成的利润,然后同意由总督府来负责一切管控,包括安全管控。

这就有点儿扯淡了。

等于是,总督府不但只拿到华雷斯机场10%的利润,却还要搭进去一系列的安保措施?

因此谈判被搁置了。

江汉森让雷科多,给孔拉多打了报告,意思是想成立特区航空公司。

当然,这个报告,孔拉多肯定不会批准的。

也不是不会批准,而是他不敢批准!

墨西哥航空可是官方运营的,里面的利益牵扯到的大佬一大堆,孔拉多除非不想活了才能同意。但江汉森也没有指望孔拉多会同意。

毕竟,特区拥有高度自治权,这可是纸面上明写的!

打报告,就是给官方面子了。

孔拉多肯定会去找航空公司约谈的。

估计这几天,也快要出结果了。

卢承业给江汉森一个地址,然后他问道:“汉森先生,雷科多先生,你们真的会来找我们吗?求求你们一定要来,我……说实话,我身上没有带太多的钱,因为工厂真的是捉襟见肘。因此,我可能明天就要回去了。”

“这是你家的企业,好歹也是一个制造三轮车的厂,不至于连你到外面跑业务的经费都没有吧?”江汉森无语了。

他在想,这样的企业,靠谱吗?

“唉,说起来……”

卢承业看着二人,用带着口音的英语开始讲述了他的故事。

应该说,是他父亲的故事。

他的父亲叫做卢曙光。

意喻抬头可见,前途光明。

而卢曙光也很争气,从一个电工出身,干到了电气工程师,后来还自己研究出了稳定性高,转速快,磨损超低的电机,甚至还申请到了专利。

后来卢曙光有了钱,就开始自己开厂制造三轮车。

他给自己的品牌,取名为飞翔’,希望自己制造的三轮车可以四处飞翔……

但是,卢曙光太固执了。

因为他对自己的电机十分有信心,因此一直不肯降价,但国内却出现了许多低价的三轮车,很多摩托车也开始进军三轮车行业了,哪怕飞翔还有着领先三轮车行业的技术……但,区区一辆三轮车的技术,就算是最先进的,又能先进到哪儿去呢?

因此,飞翔的市场份额,被逐步蚕食殆尽。

听到这里,江汉森明白了。

但他没有不开心。

反而,是为自己捡到了一个漏而大喜。

卢承业在说的时候,还在手机里,翻出了他父亲许多三轮车电机的专利证书,这些可是实打实的成绩了因此江汉森告诉他:“行,那你先回去吧,不过……路费我们会给你出的。而且你可以放心,你们家很快就不会缺钱了。只不过,我的那些要求,你得先回去说服你家老爷子,别到时候我们要去投资,结果他却守着这些专利不肯答应。”

“不会的,工厂也是他的心血,他也知道我们就剩下这一条路了!”

卢承业连忙保证。

江汉森留下了一万美刀,然后和雷科多一起离开了。

出了酒店,江汉森告诉雷科多:“你听到了吗?在遥远的东大,人们的战场只有商场……可是,在墨国这边,战场无处不在,而是真会死人的!雷科多,现在你是特区的总督了,你一定要相信,我们现在做的事情,就是要让未来属于你的特区里,不再有硝烟和战争!”

“干嘛突然说起这个?”雷科多有些不解。

江汉森拍着他的肩膀笑道:“因为……革命尚未成功,同志仍需努力啊!这几天经贸座谈会那边,就拜托你了,哪怕是装模作样,也要好好地装下去。我这边,如果有什么好消息,会第一时间和你分享的。”“好啊,我就喜欢好消息!”

雷科多笑了。

经贸座谈会,要一连开五天。

实际上,哪需要开这么久?

这五天时间,是要让这些华商们决定是否在华雷斯投资的。

他们也不是汪双全和梁姐这样的。

梁姐的上线张总,都没有立即做出决定,大家都在深思熟虑。

直到……

十九号这天,江汉森让雷科多找来了电视台。

然后,雷科多在电视上面宣布了阿美莉卡,要在华雷斯特区援建一座大型水电站的计划,并且他的手里还拿着带有五角大楼标志的计划书。

雷科多在镜头前面大声说道:“这座电站修建好了之后,整个华雷斯城包括周边的城镇,不止用电的问题全部可以解决,我们甚至还可以有电力富余……而且,我们居民的用水将全部得到解决,因为到时候我们还会建设和发电厂配套的自来水净化设备。”

这个消息,无疑让许多生活在华雷斯城经常停电,而且就连平时洗澡都很困难的居民们,纷纷欢呼不已。

而这个消息,也直接促使了第一批在华雷斯城考察了四天的华商,终于做出了他们的选择。华雷斯城投资集团总部,最高层的办公室内。

江汉森已经在接待第五位投资意向的华商了,这位老板姓周。

在双方友好的磋商中,最终周老板以六千万美刀的价格,拿下了第九区四座连在一起的厂房,当周老板离开之后,江汉森马上给雷科多打电话,告诉了他这个好消息。

“今天上午,我们已经签约了五必,总共投资规模达到了四亿美刀。”

江汉森话刚说完,那边雷科多就欢呼了起来,然后办公室的门又被推开,江汉森连忙说道:“又有人来了,我先挂了,雷科多。”

挂掉了电话,江汉森才发现来的人,居然是梁慧兰和张总。

江汉森连忙起身欢迎道:“张总好,梁姐好……快,请坐。玛丽莲娜,咖啡!”

“不用了。”

张总摆手道:“我们今天就要走。”

“今天就走了吗?”

江汉森皱眉。

他以为,张总是来投资签约的。

可是………

他却是来告别的?

江汉森连忙看向梁慧兰的脸色,见她淡定自若,还隐隐发笑,江汉森内心大定,然后告诉张总:“呵呵,如果有机会,希望张总还是回到这里看看……别看现在的华雷斯城还不怎么样,但是已经变化很大了。不信的话,你可以问问梁姐。”

梁慧兰点头道:“确实,和我上次来的时候对比,已经好不少了。就是……城里的贫民窟,好像还没能完成拆迁啊!”

贫民窟?

哦,对!

江汉森想起来了。

像贫民窟这种特色地方,在东大早就完全消失了。

可是,西方皿煮国家里,却是四处可见的。

关键是这种地方不但都是危楼建筑,就连环境也十分的脏乱差。

江汉森早就和雷科多说了,要逐步将贫民窟给“消灭’掉,但是贫民窟里面生活了好几万,占了华雷斯城人口将近十分之一。

所以工作进展还是很慢的。

江汉森告诉梁慧兰:“呵呵,梁姐也要体谅我们的难处啊,这手里没钱,怎么做事呢?对了,梁姐和张总,你们不打算在这边投资了吗?”

其实这个问题,江汉森的心里已经有答案了。

梁慧兰的表情,就是答案。

张总笑着说道:“我们想投资,但就怕你们不敢接受……”

江汉森乐了:“这话说得,我们为什么不敢接受啊?”

张总开口道:“那我们,想要承包华雷斯西城三分之一面积的地方,刚好涵盖了整个贫民窟,你们愿意吗?”

这下,江汉森是真的被震惊道了!

那可是,横跨原来第五、第六工业区以及第二街区这三个地方,总面积达到了整个华雷斯城大概15%的华雷斯城贫民窟啊!

那里的面积是19平分公里。

等于28500亩!

如果还没有概念的话,那用足球场来对比,等于1332个标准足球场的大小了!

他居然,要这么大一块的地方?

张总笑着问道:“怎么,我们的小江同志,不能做决定吗?”

开什么玩笑?

现在的华雷斯城特区,还有江汉森不能做的决定吗?

江汉森摇头说道:“没有,只是被张总的大手笔给震惊到了……不过,这么大的地方,不知道张总打算用来做什么呢?”

“做一个,辐射整个美洲,包括南北美的大型基地。”

张总告诉江汉森:“我们觉得,你这个地方已经具备了影响未来南北美贸易格局的能力,所以打算在这边大力投资。如果小江你可以决定的话,需要多少钱,可以开个价。”

开价?

这怎么开价啊!

整个城市,15%的面积。

江汉森苦笑道:“张总,你要的地方太大了,可能……”

张总皱眉头道:“怎么,很难办吗?”

“是啊!”

江汉森点头。

张总的表情不太好了,他沉吟道:“可是,经过多番考察之后,我们觉得那个地方是最有潜力的。而且,我们要这么大的面积,是因为不止要打造一个厂区,还要配套的宿舍以及商业街和居民区……说白了,我们也是在帮助你们的城市发展。”

他列举了很多理由。

还以为,是江汉森做不了这个决定呢!

但江汉森却在张总说完之后告诉了他:“其实,我的意思是……恐怕不便宜,得加钱啊!”“呃。”

张总愣住了,他随即笑道:“呵呵,加钱……好啊,是美刀吧?你尽管说个价。”

“恐怕,起码得二十亿,这还只是短期租赁的价格。按照张总说的,肯定是长期购买了,那这个价格可能要翻四到五倍左右了。”

江汉森伸出了两根手指。

这个价格,其实他是估算过的。

就拿第九工业区举例子。

这边因为更靠近阿美莉卡,所以地位是比较吃香的。

一座厂房的价格,现在起步是一千万美刀,租期是四年。

然后第九工业区,总共有一百五十座厂房左右。

这样算下来,是十五亿美刀的价格。

就算是第九工业区有更靠近阿美莉卡的优势,但这个优势也不大。

所以,整个华雷斯城九个工业区外加四个街区,总地价在江汉森心里的预期是200亿美刀左右。张总要的地方,占了华雷斯城15%的面积。

所以江汉森开价20亿美刀,其实还是便宜的。

注意,这里只是四年租期的价格。

四年之后可以续租的,到时候还能收钱。

所以汪双全能给江汉森的公司,估价一千亿美刀啊!

江汉森也提出来了张总的交易模式不一样,因此他需要更高的价格。

“一百亿美刀吗?”

张总闻言,似乎并没有多么惊讶,但他表示:“这个数字太大了,我们也不能一次性付清,但是可以分期,每年十亿美刀付给你们,为期十三年付清,多出的三十亿算是利息,和我们下面要求的额外报酬……因为我们需要半年之内,贫民窟所有人员都被清理出去。当然,怎么请他们离开贫民窟,这是你们的事情,我们不会再为此花一分钱!然后,这一百亿的租赁期限,我们希望是99年!”

好家伙!

99年?

这个数字,很专业啊!

江汉森都不由得好奇了……

这个张总,真的只是立讯的吗?

他不会还有别的身份吧?

不会……

他也是国字号吧?

关键是,他们都是动不动上百亿美刀投进来,眼皮子都不眨一下的。

这样的实力,除了国字号,江汉森真想不到别的来头了。

感情……

老家是把江汉森这里,当成消化外汇储备的地方了是吧?

江汉森乐了,他笑着伸出手来说道:“那就祝我们合作愉快了,张总……你看,合同我们是现在签,还是怎么样?”

张总笑道:“你有信心半年内,让贫民窟清空,那就可以现在签约!”

“呵呵,现在签。”

江汉森咧嘴一笑:“我让他们,明天就搬!”