朱桓所在的大船队在码头外侧分离，排水量五万石及以下的船重新整队，由江口码头派出的领航船率领，继续驶入南江湾内部。

五万石以上的大船，在码头靠岸或者在靠近岸边的地方下锚，码头上等待的大量一万石和两万石的内河船靠上去，开始转移人员和物资。

人员能够自己走动，所以先行分批转乘离开，物资随后分批慢慢运送。

朱桓作为国王也没有先走，反而故意继续在船上住了三天，等所有的士兵全部送走之后，才带着家人换乘两万石的内河船，正式进入南江湾。

乘船前往大明在南新洲的内核，也是南洲都司的驻地，朱桓的吴王宫所在地。

位置在南江的西南岸，历史上的阿根廷首都布宜诺斯艾利斯附近。

这里是最适合登陆开垦，并且能够持续大规模开垦的地方，目前新洲的大部分人口也都在这附近。

汽船队伍以每小时四万尺（十六公里）的速度，在南江湾中航行了一整天。

朱桓在洪武十六年十二月九日上午靠近了海湾南岸。

朱桓站在船舱之中，隔着窗户眺望窗外，眺望自己未来的领地。

首先看到了一片简陋的木栅栏和棚子，看上去比现代非洲的贫民窟还要简陋。

贫民窟的房子至少有墙壁，这些地方真的只有几根柱子架着一个顶棚。

朱桓虽然是第一次来新洲，但是新洲的开发和建设方向都是朱桓亲自制定的o

所以朱桓知道这些简陋木棚的作用，最初确实是用来住人的，大明当初向南洲都司输送移民的速度太快了，早期的很多移民只能搭建最简陋的棚子和帐篷遮风避雨，度过了第一个夏天。

不过南洲都司的局势稳定下来之后，特别是有了砖瓦厂和水泥厂之后，就开始集中砖混结构的临时移民宿舍了。

那些新宿舍就在这些棚子的背后，有四个街区总共五百多栋四层筒子楼，在码头上也都能隐约看到这些楼房。

朱桓乘坐的内河船在码头上停稳之后，朱桓也没有马上出门。

朱桓现在是真正的一国之君，第一次来到属于自己的国家。

有些仪式性的事情必须要做，还要尽量做到位。

以免让这里的老军户军官们轻视。

朱桓带来新洲的两万五千多亲兵，昨天就已经全部抵达新洲都司驻地。

现在已经住进了这临时宿舍之中。

今天一大早，戚祥就带着三千亲兵完全控制了码头。

朱桓带来的亲兵百户以上军官，南洲都司本地所有副千户以上官员，都穿上了正式的朝服，在码头上列队等待。

戚祥指挥亲兵校尉，带着码头上的军户一起搭好舷梯，检查周围的情况。

更多亲兵在舷梯和道路两侧列队，戚祥带着一队亲兵上船拜见朱桓，确认朱桓现在的情况。

确认朱桓身体没有不舒服的地方，早上起来也已经专门沐浴过了，换上了干净的亲王朝服。

然后戚祥才引着朱桓下船。

朱桓走出船舱的门口，站在舷梯顶部看向下方，看着自己未来的臣子们。

除站岗执勤的亲兵之外，现场的所有官员全部伏地行拜见亲王礼。

朱桓看着他们正儿八经的拜完四拜，才抬手让所有人起身。

然后不紧不慢的走下舷梯，在周围的亲兵校尉护送下走到码头对面，登上提前准备好的火车。

火车上同样有朱桓的亲兵检查把守。

朱桓先上车，然后所有的侍妾、子女、女史们再上车。

火车在现场军官注目下缓缓离开码头，穿过临时宿舍区驶向西南方向。

朱桓坐在单独的车厢中，继续眺望窗外的情况。

火车离开宿舍区后，视野就陡然变得开阔了，目之所及都是长势喜人的庄稼。

有大片的棉花、玉米、水稻，还零落点缀着一些瓜果蔬菜园。

至于房屋，要很远才能看到不算大的一小片。

按照朱桓的规划，对于成熟的开拓区，每一个百户负责耕种一万亩的熟田。

新洲采用新工制，一万平方尺为一亩，相当于一千六百平方米。

一万亩就是一亿平方尺，也就是长宽各一万尺（四千米）的土地面积，相当于一千六百万平方米。

所以新洲的开拓区之中，就形成了大量长宽各一万尺（四公里）的方块。

一个方块中间有一片居民区，就是这一个百户集中建设居住的村镇。

所以要至少每隔一万尺（四公里）才能看到一片居民区。

朱桓乘坐火车路过了四个方块之后，进入了一片更大规模的建筑区之中。

这里就是朱桓的王城和王宫，以及王国中央朝廷各司衙门府库，还有南洲都司衙门和府库所在地了。

朱桓的王城和王宫，总体布局与应天府和顺天府的皇宫非常类似，只不过缩小了尺寸和宫殿规格。

顺天府的皇宫长宽各四千尺，皇城长宽各一万二千尺。

应天府的皇宫长宽各三千尺，皇城长宽各九千尺。

新洲的吴王宫长宽各两千尺，王城长宽各六千尺。

皇宫前朝是三大殿，王宫就只有两个了，内廷的三宫也变成了两个。

东西六宫变成了东西四宫，东西十所也缩减成了东西六所。

不过更加具体的细节上，与皇宫又有很多的差异。

总体上看空地更少了，建筑的密度更高了，同时还大量使用了楼房。

比如说东西四宫和东西六所，都不是围绕一个大型主宫殿形成的两进院落了，全都变成了三开三进的院子。

每一个大院子中的九个小院子都一样大，每个小院子中都只有一栋三层小楼o

这些小楼长宽比东西六宫的主殿小得多。

但是数量实在有些庞大，相互之间还要拉开距离，导致总占地面积更大。

同时整个王宫的面积比较小，还不到应天府皇宫的一半，使得王宫的建筑本身变得更加密集了。

东西四宫和八所的楼房，全部都是钢筋混凝土结构加青砖砌筑，房顶也都是浇筑的。

不过大面积使用了木材装饰，用三寸厚的大木直接铺地板。

这里的冬季最冷月平均高温也有十几度，平均低温也有七八度，室内最低温度估计有十几度。

所以朱桓没有给王宫规划专门的地暖系统。

不过朱桓暂时用不了这么多的院落，这些规划中的楼房并没有全部造出来。

东西四宫各完成了两宫，东西六所则是各完成了三所。

剩下的空间地面上暂时空着。

朱桓的王宫和王城规划，都是跟朱元璋商量着决定的。

朱元璋最初对朱桓的规划并不满意，特别是对王宫尺寸并不满意。

朱元璋当时觉得，反正新洲有的是土地，而顺天府的皇宫又比应天府放大了很多。

相应的，朱桓在新洲新造的王宫，尺寸可以照着应天府的皇宫来，把内部设施规格降下来就行了。

六宫变成四宫，黄瓦改成绿瓦。

但是朱桓却觉得，新洲虽然不缺乏土地，但是缺乏人力。

新洲现在甚至不算是百废待兴，而是处于斩荆棘、曝寒暑的拓荒时代。

这时候的国王不能太过奢侈，王宫也不应该做的太大。

而且朱桓觉得两千尺长宽已经足够大了。

关键是随着工业化的推进，消息和货物的运输速度越来越快，朝廷和民间机构做事的速度也会越来越快。

特别是商业，对决策速度的要求会越来越高，会追求用尽量短的时间传递消息。

如果用于居住和办公的房屋尺寸较小，但是院子的占地面积却非常大，那么院子内部大部分空间就是空的，这不利于内部的人员和消息快速往来。

在应天府和顺天府的皇宫之中，每天上午去前朝处理事情，下午再回到后方的内廷去休息，往来都需要骑自行车才能节省一些时间。

所以朱桓觉得，自己居住和办公院子就该小一点。

想要娱乐游玩用的大院子的话，就到荒野中另外圈占林苑。

在草原上圈一块和应天府城那么大的地，专门用来放马跑马都可以。

可以把南洲大江（亚马逊河）流域的雨林作为王府林苑。

关键在于，新洲此时最不缺的就是土地，那院子大了反而也没有意义。

江南就是因为人多地少，所以地多就意味着富贵。

但是在新洲的话，朱桓可以圈占无数的地，可以圈占和整个中原一样大的土地，座位自己的私人园林。

朱桓还对朱元璋宣称，新洲有南北两个中心，行政中心自然也要有两个。

王宫也准备建设两座，南北两洲各建一个。

朱桓先建设南洲的王宫，等到基本建设完成之后，同时北洲也有了足够的人□基础之后，再去建北洲的王宫。

北洲的中心也就是历史上的纽约地区，王宫选址在曼哈顿岛的前端。

这里的宽度只有七千多尺，若王城宽度与岛屿宽度相同，再取王城三分之一作为王宫宽度。

那么王宫的宽度最多不能超过两千五百尺，留出一些馀量再取整就是两千尺了。

为了便于设计，也方便快速适应环境，两个王宫采用相同的图纸。

所以朱桓的王宫尺寸是曼哈顿岛前端的宽度决定的。

有了这样的解释，朱元璋终于接受了。

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