第 89 章 “ 第二更

超市主要是张玉琴来管理 , 之前她跟很多商品供货工厂谈了合作 , 在超市开张之前 , 真正睡不着党的是张玉琴 。

这家超市 , 女儿足足往里面投了三十多万 , 张玉琴在脑子里算来算去 , 忧愁多久才能收回成本 , 又要盖新楼 , 又要开超市 , 林雪霞傅魏夫妻俩现在背了一百万的银行借务 。

两栋楼刚盖好没多久 , 林雪霞和傅魏就拿一栋楼去做抵押贷款 , 用来盖新两栋新楼和筹备开超市 。

现在说她女儿女婿欠着巨额贷款 , 也没说错 , 天啊 , 那可是一百万 , 一百万 !

“ 我女儿女婿欠了一百万 …...“ 每回想到这一点 , 张玉琴就感到窒息 , 这不是一百块 , 也不是一万块 , 而是一百万 。

这两人也真敢借 !

林雪霞劝她道 :“ 妈 , 你想想看 , 只是欠了一百万 , 用一栋楼作抵押 , 哪怕我们还不上 , 也就是没了那栋楼 。“ 而这根本就不可能 。

张玉琴咽了咽口水 , 道理虽然是这么个道理 , 可是欠钱总令人心里不安 , 那可是一百万啊 。

张玉琴只能把希望寄托在超市身上 , 希望起市开张以后 , 能尽快收回成本 , 转而盈利 。

十二月 , 在超市开张前 , 房子租出去了百分之五十 , 租金押一付三 , 租金收到了将近十二万 , 其中铺面租出去了七八间 。

超市开业当天 , 门口摆满了花篮还有气球 , 左右两个大喇叭 , 还摆了红色的舞台 , 传魏更是请了一个舞狮队 , 热热闹闸放了鞭炮 , 打了礼花 , 连续三天购物都有抽奖活动 。

“ 新开的自选商场 ?“

“ 超级大市场 ! “

“ 开业打折呢 , 走 , 去看看 。“

开张后 , 说是人山人海也不为过 , 里里外外挤满了人 , 林雪霞找傅魏借了二十多个年轻男人充当保安维持秩序 , 开了三十块一天的工资 。

“ 魏哥 , 跟你干活就是好 , 时不时还有这么轻松的外快赚 ! “

“ 看热闸还能赚钱 , 兄弟们羡慕死我了 。“

“ 这身保安服真好看 , 靓不规 ? “

超市里面挤得水泄不通 , 男的女的 , 老的少的 , 孩子的叫喊声 …... 什么样的人都有 , 到处都挤满了人 , 收银台排队老长 。

不少女人在生鲜水果区挑来挑去 , 上面挂了黄色的告示牌 , 表明 : 生鲜肉类水果熟食一律夜晚打折 , 水果八点八折 , 肉类七点半后七折 , 八点半后六折 , 九点半后五折 …...

怕很多人不认字 , 大喇叭更是在旁边播放强调 :“ 夜晚打折 , 水果八点八折 , 七点半后肉类七折 …...

一些爱贪便宜的人听了 , 不由得眼睛一亮 , 夜晚打折哎 ! 还有这么多东西可以挑选 !

实际上大部分农贸市场生鲜肉类蔬菜夜晚也打折 , 只不过农贸市场灯光不大好 , 到了夜晚 , 更是光线睿淡 , 携放出来的茶菜一看就不新鲜了 , 倒胃口 , 如果不是真缺铬 , 没必要来占这个便宜 。

但是 …... 这个自选商场里面的生鲜质量看起来很不错 , 价格比农贸市场稍微贵一点 , 但是品质很好 , 上面打了灯光 , 看起来色泽漂亮鲜艳 , 令人心情舒朗 , 更重要的是 …... 夜晚明确了会打折 !

“ 自选商场里不讲价 , 标了多少就是多少 ! “

“ 真的一点价也不讲 ?“

“ 不讲价啡 2“

“ 不降价 , 明码标价 , 但是经常有折扣 , 看宣传单上有写 , 夜院还会打折 , 是多少就卖多少 。“

不降价的规定对于很多中年妇女来说很新奇 , 一航外面小摊小贩卖得果蔬都可以讲价 , 有些杀价爱好者 , 就以最低价格买到为荣 , 天天跟别人说 :“ 你买贵了 , 你 i

价没讲好 , 我买的更便宜 ! “

而对于张玉琴这类不太会讲价的人来说 , 明码标价可太好了 , 别人买是什么价 , 她买就是什么价 , 哪怕买贵一点 , 她心里也平衡 , 愿意花这个钱 。

张玉琴最支持不讲价 。

“ 水果和薏菜卖光了 ! “

“ 肉类卖光了 ! “

“ 这边货架空了大半 ! “

有起市的人流量支持 , 旁边的烟酒 、 奶茶 、 麻辣烫一整天下来流水惊人 。

张玉琴夜晚留在起市 , 清账到十二点 , 算清楚今天的盈利后 , 她安心了些许 。

前三天人流火爆 , 之后开始逐渐趋于稳定 , 林雪霞定了个规矩 , 每个月最少做一次活动 , 每逢周六 , 挑选一批商品出来做折扣 …..

见他们超市人流大 , 之前还不愿意合作的几个工厂 , 抢着在他们超市要货架 ,

尤其是本地的几个玩具工厂 。

超市的大部分事情 , 林雪霞交给张玉琴来管理 , 张玉琴还请到了三个大学生 ,

帮忙一起经营超市 。

林雪霞和传魏夫妻俑现在负债一百万 , 对外说没什么压力 , 实际上还是有不少压力 , 欠着钱每个月要还贷 , 那边盖楼又要花钱 。

到了夜晚 , 林雪霞算了一笔账 , 现在她的一号钱袋子 , 她的山海时光速食店 ,

第一家店营业额下滑 , 每个月还能保持两三万的纯利润 , 第二家分店 , 一个月目前有七八干 , 营业额还在持续走低 , 因为像朱嘉康那样想开卤肉饭店的人太多了 , 同类竞争大了 , 不可能再像之前那样独吞顾宰 。

超市开张以后 , 两栋房子的住宅全都租出去了 …... 不少人来租这里的房子 , 是为了方便夜晚能去起市买打折食品 , 只算住宅的话 , 一个月租金有两万六的进账 , 加上商铺的租金 , 能达到四万 , 还有一部分商铺没有租出去 。

收的租金正好能抵扣每个月要偿还的贷款 。

而起市目前运营的还不错 , 但要几个月才能收回成本 , 以后应该能稳定在四五万一个月 , 他所带来烟酒茶麻辣烫等旁边店铺的消费能有个一两万 …... 但是超市的货物折损率也高 , 毛利润并不高 , 运营得好 , 一个月也就赚个五六万 。

算完了之后 , 林雪霞骤然发现 , 搞来摘去 , 竟然还是买地盖房收租收益最高 。

麻了 !

租金稳定每年持续上涨 , 还不需要多少运营成本 , 不需要任何经营风险 , 而超市每年盗利多少 , 要看具体经营状况 。

“ 怎么了 ?“ 储魏穿着睡衣推开房门 , 一眼看见了林雪霞算账算得一脸忧心忡的样子 。

“ 老魏 , 我发现还是买地收租更赚钱 …...“ 林雪霞在心里算了一笔账 , 经营店铁风险大 , 竞争大 , 唯独收租 , 稳稳地紧张 , 未来十年都没有任何风险 , 且每年租金超

可收租一点都不能带给人成就感 。

之前筹备开超市 , 林雪霞一直把它当做大型生意项目来看 , 可实际上赚钱盈利效应还不如盖房收租 , 当然啦 , 超市相对而言投资也小 , 运营很麻烦 。

储魏摇摇头 : “ 要不然耆祖宗们为什么有钱就买地 2“

这是自古以来的路 , 很多人心里都明白 。

“ 咱们以后有钱就多买地 , 目前我要想办法让超市容流量更多一点 , 毕竟我可是要当首富的人 。 “ 林雪霞雄心壮志地说道 , 目前山海时光没什么好说的 , 单家店铺营 !

额下滑是定数 , 这时候要多铺开分店 , 每个月能保持一定的盈利 , 饮食餐馆总能稳稳地赚钱 。

等另外两栋楼盖好好 , 每个月租金又能翻个倍 。

而她的超市 , 在盈利稳定后 , 也要准备扩张开分店 。

“ 你是首富 , 那我是什么 ? 首富的男人 ?“ 储魏开玩笑道 , 等到手下这两栋房 3

盖好 , 他准备要买地 , 自己开发住宅小区 。

林雪霞道 :“ 你很有自知之明 。“

“ 未来的小富婆 , 早点把响们欠的钱还上 ! “ 傅魏援住她的肩胸 ,“ 你别忘了 , 响俩还欠着百万巨债 。“

他们手头上的钱都变成了房子一类的资产 , 若是算估值 , 她们早就资产过百万 , 只是真正的现金流很少 。

传魏道 :“ 你开这个超市 , 算是城里第一个吃螃蟹的人 , 等几天会有媒体来采访 。

“ 等等一一你说第一个吃螃蟹的人 ! “ 林雪霞愣住了 , 她突然后知后觉的想起 ,

除了去年在羊城有一家类似的超市开张外 , 目前国内是没有超市这个概念的 。

所以这是个极其新鲜的东西 。

这么一个新鲜的东西 , 是不是可以让游客来参观啊 ! 国内其他地方哪里见得到超市 。

放在十年后 , 让导游带旅客来参观当地超市 , 是一件十分离谱的事情 , 因为十年后超市遍地开花 , 而目前 , 国内仅有两家超市 , 其中就有她的超市 , 这就代表走在了前列 。

林雪霞决定去联系多家旅行社 , 跟他们谈合作 , 把她的超市作为旅游景点放在旅行线路上 , 超市里新增加 “ 土特产 “ 货架 , 旅行社带来超市的旅容 , 在超市里购物 ,

超市以一定的额度返点 。

想到这里 , 林雪霞乐了 。

她一边觉得把超市作为旅游景点十分离谱 , 一边又觉得跃跃欲试 , 很想见见那种场面 。

作者有话要说 :

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